Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame pekný, samostatne stojaci, čiastočne podpivničený, štvorizbový rodinný dom po menšej rekonštrukcii vo vyhľadávanej a tichej lokalite mesta Malacky. DOM JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU. DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť je rozdelená priečkou na trojizbový dom a jednoizbový byt, pričom obe nehnuteľnosti majú samostatný vchod, kuchyňu a sociálne zariadenie. Dispozícia domu: - vstupná predsieň - úložný priestor so vstupom na povalu - samostatné WC - chodba - kuchyňa s jedálňou (13,95 m2) - priechodná izba/obývačka (13,95 m2) - priestranná spálňa (20,20 m2) - veľká izba (21,15 m2) - kúpeľňa - špajza Dispozícia bytu: (prístavby) - chodba - kuchyňa - menšia kúpeľňa - izba (21,35 m2) Suterén: - garáž - práčovňa - sklad STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pôvodná časť domu bola postavená v roku 1969 a následne prístavba v roku 1975. Počas rekonštrukcie domu v roku 2006 boli vymenené okná, kúpeľňa a kuchyňa a urobilo sa zateplenie celého domu vrátane fasádnej úpravy. Konštrukcia je tehlová, dom má klasické betónové základy. Strecha je pôvodná stanová - drevený krov + škridla, na prístavbe - plochá plechová strecha. Na dome je osadený bleskozvod. Strop je v suteréne betónový, na podlaží drevený. Kúrenie je teplovodné - plynový kotol + radiátory, kotol slúži aj na ohrev teplej vody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Nehnuteľnosť je vyprataná a vymaľovaná na bielo. Pri rekonštrukcii je možné využiť dotáciu od štátu na energetickú obnovu budov. POZEMOK: Pozemok okolo domu je rovinatý a udržiavaný. Nachádza sa na ňom okrem terénnych úprav aj ďalšia budova - dielňa a kopaná studňa. Pozemok je oplotený, rozmer 13x41m. Parkovanie bezproblémové. VÝHODY: - čiastočná rekonštrukcia - dve bytové jednotky - výborná lokalita - dobrá dispozícia MESAČNÉ NÁKLADY: okolo 150,- Eur/mes. LOKALITA: Dom sa nachádza v príjemnej, tichej ulici blí